Housing modul
Housing modul je doplnok pre firmy, ktoré spravujú prenájom nehnuteľností — bytov, domov a komerčných priestorov. Modul je potrebné aktivovať v sekcii Moduly.
1 Správa nehnuteľností
Evidujte všetky nehnuteľnosti, ktoré prenajímate.
- Prejdite do Housing > Nehnuteľnosti a kliknite na Nová nehnuteľnosť
- Vyplňte názov, adresu, typ nehnuteľnosti a plochu
- Pridajte jednotky (byty, izby, priestory) ak ide o viacjednotkovú budovu
- Nahrajte fotky a dokumenty k nehnuteľnosti
2 Nájomné zmluvy
Správa nájomných zmlúv s nájomníkmi.
- Vytvorte zmluvu s dátumom začiatku a konca nájmu
- Nastavte výšku nájomného a periódu platieb (mesačne, štvrťročne)
- Priraďte nájomníka a nehnuteľnosť
- Sledujte stav zmluvy — aktívna, ukončená, pozastavená
3 Platby nájomného
Evidencia a sledovanie platieb nájomného.
- Systém automaticky generuje platobné záznamy podľa zmluvy
- Zaznamenajte prijaté platby s dátumom a sumou
- Sledujte nesplatené zostatky a oneskorené platby
- Exportujte prehľad platieb pre účtovníctvo
4 Vybavenie nehnuteľnosti
Evidujte zariadenie a vybavenie v každej nehnuteľnosti — nábytok, spotrebiče a ďalšie položky, ktoré sú súčasťou prenájmu.
5 Záznam udalostí
Kompletná história všetkých udalostí súvisiacich s nehnuteľnosťou.
- Zmeny zmlúv — vytvorenie, predĺženie, ukončenie
- Platby — prijaté, oneskorené, preplatky
- Údržba — nahlásené závady, opravy, revízie
- Komunikácia — správy a notifikácie nájomníkom
6 Dopyty záujemcov
Záujemcovia môžu posielať dopyty na voľné nehnuteľnosti cez portál. Všetky dopyty nájdete v Housing > Dopyty, kde ich môžete spracovať a premeniť na nájomné zmluvy.
7 Portál pre nájomníkov
Nájomníci sa prihlasujú do portálu, kde vidia svoje zmluvy, platby, dokumenty a môžu nahlasovať požiadavky na údržbu.